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高端公寓项目

社区的艺术

TEA地区的项目
TEA地区的项目

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失业率高。

工作创造。
工作创造。

工作创造。

1531个新机会(95%是建筑工作)。

EB-5投资配额
EB-5投资配额

EB-5投资配额

40份投资。

投资水平
投资水平

投资水平

80万美元

贷款期限
贷款期限

贷款期限

3+1+1年

项目管理费用
项目管理费用

项目管理费用

70,000 美元

项目概述

区域艺术(ARTE at the District) 位于北伍德村(Northwood Village)- 一个快速发展的区域,属于佛罗里达州西棕榈滩市(West Palm Beach, Florida)- 旨在成为一个多功能且充满活力的标志性建筑。这个一流的房地产项目占地约4.9英亩,包括三座全新建筑,总共382套高档出租公寓,其中包括39套单间公寓,181套一卧室公寓和162套两卧室公寓,总出租面积达到301,747平方英尺。该项目还设有60,722平方英尺的超市、零售和后勤区域,以及16,780平方英尺的候客大厅和高端设施。此外,该项目配备了一个可容纳577辆车的停车场和35个地面停车位。总建筑面积为701,747平方英尺,项目融合了居住、商业和社区功能,打造出一个多样化的生活空间,结合住宅、工作和娱乐。

区域艺术(ARTE at the District) 设计为服务现代城市客群,特别是千禧一代和Z一代,采用现代风格的建筑和高端设施,如Pickleball球场、禅宗花园、健身中心和屋顶游泳池。通过合理整合零售空间和居住区域,该项目不仅打造了现代生活方式-居民可以在这里生活、工作和娱乐-还为北伍德村社区注入新的活力。区域艺术(ARTE at the District)的租金价格比市中心类似项目更具吸引力,不仅满足了城市居民日益增长的需求,还在推动该地区城市更新和发展过程中发挥着重要作用。

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EB-5 投资的资本结构安全性

总资金: 189.6 万美元, 包括:

24%

投资者资金

4600万美元

59%

高级贷款资金

1.116亿美元

17%

EB-5 贷款资金

3.2 亿美元

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项目进度

项目于2024年2月开工,预计将于2026年8月完成。

建设进度符合计划,许可证已发放,CRA(社区再发展机构)将在项目完成后返还高达100万美元。

2024年2月

开始建设。

2026年8月

完成建设。

计划完成和开始出租

2024年2月
开始建设。

2026年8月
完成建设。

计划完成和开始出租

项目位置

该项目位于佛罗里达州西棕榈滩市布罗德韦大道2400号,距离商业中心约2英里(相当于5分钟车程)。

一个得天独厚的位置

這個位置對項目有很多優勢。

交通便利

周围地区拥有超过15百万平方英尺的A级办公空间,靠近城市的标志性地标,如克莱曼蒂斯大街、罗斯玛丽广场和克拉维斯表演艺术中心。

靠近各种便利设施

在5分钟的车程范围内,居民可以轻松前往高档零售店、顶级餐厅和娱乐区,以及著名的棕榈滩 – 这里以豪华房地产和商业设施而闻名。此外,该项目靠近Brightline高速列车站,方便连接到迈阿密、劳德代尔堡和奥兰多等城市,提供卓越的交通便利。

劳动力充沛

城市拥有多样化且有能力的劳动力,满足该地区企业的人力需求。

Investor

信譽投資者
承諾卓越質量

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区域中心

投资者

30+

五年经验

100%

该项目已获得美国移民局批准。

10+

项目已经完成

EB5 Coast to Coast 成立于2012年由Steve Smith,是美国领先的EB-5区域中心之一,在美国49个州拥有广泛的业务网络。该区域中心专门为投资者提供全面的服务,包括评估EB-5项目、资金筹集支持,并确保完全遵守USCIS的规定。凭借在商业地产开发领域超过30年的经验和在EB-5项目中超过十年的经验,EB5 Coast to Coast已帮助数百名投资者通过中心实施的项目获得绿卡。

EB5 Coast to Coast 承诺提供透明、安全、合法的投资机会,并在整个投资过程中提供全面支持,帮助投资者有效且安全地实现在美国定居的目标。

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